Kokią paskolą galiu gauti pagal pajamas?

Pagal Lietuvos banko atsakingojo skolinimo nuostatus visos paskolų įmokos negali viršyti 40 % tvarių mėnesio pajamų, o taip pat turi neviršyti 50 % skaičiuojant su 5 % palūkanų norma. Maksimali paskola priklauso nuo pajamų, turimų įsipareigojimų, palūkanų ir termino.

Kokio pradinio įnašo reikia būsto paskolai?

Mažiausiai 15 % būsto vertės. Antrai ir vėlesnei būsto paskolai reikalingas ne mažesnis kaip 30 % pradinis įnašas.

Koks ilgiausias būsto paskolos terminas?

Maksimalus būsto paskolos terminas Lietuvoje — 30 metų.

Būsto įperkamumo skaičiuoklė

Kokią paskolą bankas realiai gali suteikti pagal jūsų pajamas ir kokios kainos būsto galite dairytis su 15 % pradiniu įnašu.

Kaip bankai vertina, kiek galite skolintis

Lietuvos banko atsakingojo skolinimo nuostatai nustato tris pagrindines ribas. Pirma — visų jūsų paskolų įmokos negali viršyti 40 % tvarių mėnesio pajamų (išimtiniais atvejais bankas gali leisti iki 60 %, bet tokių paskolų dalis ribojama). Antra — įmokos turi tilpti į 50 % pajamų net skaičiuojant su 5 % palūkanų norma: šis testas apsaugo nuo palūkanų kilimo ir dažnai tampa realiu limitu, kai rinkos palūkanos žemos. Trečia — pradinis įnašas: bent 15 % būsto vertės pirmai paskolai ir 30 % antrai. Maksimalus terminas — 30 metų.

Skaičiuoklė pritaiko visas tris ribas ir parodo, kuri iš jų jus riboja. Praktikoje bankai dar vertina pajamų tvarumą (bandomasis laikotarpis, terminuota sutartis, IV pajamos vertinamos atsargiau) ir šeimos sudėtį, todėl galutinė suma gali skirtis — tikslų pasiūlymą gausite tik pateikę paraišką. Mėnesio įmoką konkrečiai paskolai galite pasitikrinti paskolos skaičiuoklėje.

Skaičiuoklė orientacinė ir nėra finansinė konsultacija ar banko pasiūlymas. Skirtingi bankai tvarias pajamas ir įsipareigojimus vertina skirtingai.