Nauja 2026 m. tvarka
NT mokesčio skaičiuoklė 2026
Nuo 2026 m. pagrindiniam gyvenamajam būstui savivaldybė nustato neapmokestinamąjį dydį, kuris negali būti mažesnis kaip 450 000 €, o kitam NTMĮ nurodytam gyventojo NT taikoma progresinė 0–1 % skalė. Įveskite savo daliai tenkančias mokestines vertes ir pamatysite orientacinį metinį mokestį.
Kito turto progresiniai tarifai
| Vertės dalis | Tarifas | Mokestis |
|---|
Kas pasikeitė nuo 2026 m.
Sistema perskirta į dvi dalis. Pagrindiniam gyvenamajam būstui — tam, kuriame kalendorinio mėnesio paskutinę dieną deklaruota gyvenamoji vieta — taikomas savivaldybės nustatytas neapmokestinamasis dydis, kuris negali būti mažesnis kaip 450 000 eurų, o viršijanti vertės dalis apmokestinama savivaldybės nustatytu 0,1–1 procento tarifu. Jei savivaldybė tarifo laiku nenustato, taikomas mažiausias 0,1 procento. Praktiškai tai reiškia, kad didžioji dalis vieno būsto savininkų mokesčio nemokės visai.
Kitas NTMĮ 6 straipsnio 6 dalyje išvardytas gyventojo NT (išskyrus pagrindinį gyvenamąjį būstą) sumuojamas ir apmokestinamas progresiškai: iki 50 000 eurų taikomas 0 % tarifas, o aukštesnėms vertės dalims — 0,2 %, 0,4 %, 0,6 %, 0,8 % ir 1 %. Į šią grupę patenka, be kita ko, kiti gyvenamieji objektai, mėgėjų sodai, garažai, pagalbinio ūkio ir kai kurių kitų įstatyme išvardytų paskirčių objektai. Tarifas taikomas tik atitinkamai vertės daliai: pavyzdžiui, 500 000 € bendrai vertei mokestis yra 1 700 €.
Kai turtas priklauso keliems savininkams, kiekvienas mokestį skaičiuoja nuo jam tenkančios dalies, o neapmokestinamasis dydis taikomas kiekvienam savininkui atskirai. Vis dėlto bendraturčių atveju rezultatas priklauso ne vien nuo dalių: pagrindiniu būstu objektas laikomas tam savininkui, kuris jame yra deklaravęs gyvenamąją vietą. Todėl pasitaiko atvejų, kai to paties buto viena dalis vienam sutuoktiniui yra pagrindinis būstas, o kito sutuoktinio dalis vertinama kaip kitas turtas ir apmokestinama progresiniais tarifais. Konkrečią situaciją, ypač kai sutuoktiniai deklaruoti skirtingais adresais, verta pasitikrinti VMI.
Atskiri tarifai galioja apleistam ar neprižiūrimam turtui (1–5 %) ir komercinės paskirties objektams (0,5–3 %) — juos nustato savivaldybės, ir ši skaičiuoklė jų neskaičiuoja.
Skaičiuoklė orientacinė: tikslų mokestį apskaičiuoja VMI pagal Registrų centro nustatytas mokestines vertes ir konkrečios savivaldybės sprendimus, kurie skiriasi. Savo objekto vertę pasitikrinkite Registrų centro savitarnoje pagal unikalų numerį. Už 2026 m. mokestis deklaruojamas ir mokamas kitais metais — terminus ir formą pasitikrinkite VMI.
Šaltiniai: VMI — apie NT mokesčio pakeitimus nuo 2026 m. · Registrų centras