Nauja 2026 m. tvarka

NT mokesčio skaičiuoklė

Nuo 2026 m. pagrindiniam būstui taikoma ne mažesnė kaip 450 000 € riba, o antram ir paskesniam turtui — progresiniai tarifai nuo 50 000 €. Įveskite mokestines vertes ir pamatysite metinį mokestį.

Pagrindinis gyvenamasis būstas

Būstas, kuriame deklaruota gyvenamoji vieta. Vertę rasite Registrų centro savitarnoje. Neturite — palikite 0.

Dydis negali būti mažesnis kaip 450 000 €, tarifas — 0,1–1 %. Nenustačius laiku, taikomas 0,1 %.

Sutuoktiniams dažniausiai po 50 % — riba kiekvienam skaičiuojama atskirai.

Kitas turtas (antras ir paskesni būstai)

Sudėkite visus kitus gyvenamosios paskirties objektus: butus, namus, sodo namelius, garažus.

Kito turto progresiniai tarifai

Vertės dalisTarifasMokestis

Kas pasikeitė nuo 2026 m.

Sistema perskirta į dvi dalis. Pagrindiniam gyvenamajam būstui — tam, kuriame kalendorinio mėnesio paskutinę dieną deklaruota gyvenamoji vieta — taikomas savivaldybės nustatytas neapmokestinamasis dydis, kuris negali būti mažesnis kaip 450 000 eurų, o viršijanti vertės dalis apmokestinama savivaldybės nustatytu 0,1–1 procento tarifu. Jei savivaldybė tarifo laiku nenustato, taikomas mažiausias 0,1 procento. Praktiškai tai reiškia, kad didžioji dalis vieno būsto savininkų mokesčio nemokės visai.

Visas kitas gyvenamosios paskirties turtas — antras butas, sodo namelis, garažas, paveldėtas namas — sudedamas į vieną krepšelį ir apmokestinamas progresiškai: iki 50 000 eurų mokesčio nėra, o toliau tarifas kyla laipsniškai iki 1 procento vertės daliai virš milijono. Svarbu, kad tarifas taikomas ne visai sumai, o kiekvienai vertės daliai atskirai — lentelėje aukščiau matote, kaip jūsų suma pasiskirsto.

Kai turtas priklauso keliems savininkams, kiekvienas moka proporcingai savo daliai, o neapmokestinamasis dydis taikomas kiekvienam atskirai. Todėl sutuoktinių bendrai valdomas pagrindinis būstas faktiškai gali būti neapmokestinamas iki 900 000 eurų. Atskiri tarifai galioja apleistam ar neprižiūrimam turtui (1–5 %) ir komercinės paskirties objektams (0,5–3 %) — juos nustato savivaldybės, ir ši skaičiuoklė jų neskaičiuoja.

Skaičiuoklė orientacinė: tikslų mokestį apskaičiuoja VMI pagal Registrų centro nustatytas mokestines vertes ir konkrečios savivaldybės sprendimus, kurie skiriasi. Savo objekto vertę pasitikrinkite Registrų centro savitarnoje pagal unikalų numerį. Už 2026 m. mokestis deklaruojamas ir mokamas kitais metais — terminus ir formą pasitikrinkite VMI.

Šaltiniai: VMI — apie NT mokesčio pakeitimus nuo 2026 m. · Registrų centras